Продается дом, 133 кв.м., /1 эт

Современный частный дом 2024 года постройки, общей площадью 133 кв.м. на участке 4,2 сотки!

Чистовая отделка, полусухая стяжка выполнена !

Комфортная, эргономичная планировка (см.фото) включает:

• две спальни и кабинет;

• просторную кухню-гостиную с барной стройкой, отделяющей зону кухни;

• просторный холл, разделенный на две зоны: прихожую с входами в гардеробную, гостевой санузел, и сам холл, ведущий в жилые комнаты, второй санузел;

• в комнатах французское остекление, что обеспечивает эффективное естественное освещение и визуально расширяют пространство; 

• входная группа с террасой, где можно отдыхать и принимать гостей в любое время года;

• возможно обустроить выход на террасу из гостиной.

Конструктивные элементы и оборудование:

• ленточный фундамент с монолитным перекрытием;

• стены из облицовочного кирпича и газобетонных блоков;

• 4-х скатная крыша с покрытием гибкой черепицей

• двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты;

• входная дверь с терморазрывом;

• стены оштукатурены;

• установлен двухконтурный котел и радиаторы;

• теплый пол во всех помещениях, кроме спален и кабинета;

• выполнена разводка электричества, водопровода, канализации, газа;

• ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации: вода, канализация, газ, электричество   

• установлены приборы учета;

• система видеонаблюдения, домофон;

• въезд во двор оборудован откатными воротами с электроприводом и пультом управления.

• участок угловой, прямоугольной формы, по периметру огорожен забором из профильного листа.

К участку прилегает широкая придомовая территория, которую возможно использовать в коммерческих целях, с растущим потенциалом. Идеальное решение для данной локации - Продуктовый магазин формата «У дома». Рядом расположены ЖК «Орбита», ЖК «Северная звезда», частный сектор.

До остановки общественного транспорта «Институт Сервиса» - 450 метров, ближайшие детские сады №314 и №42, Магнит, Аптека, Пятерочка - в 800 метрах.

Документы прошли юридическую экспертизу!

Ипотека возможна!

Звоните! Оперативный показ!