Продается коммерческая, 430 кв.м., /3 эт

Роскошный особняк 430 кв.м. на 6 сотках с подогреваемым бассейном и отдельной зоной СПА!

Потенциал использования для коммерческих целей безграничный:

• СПА & бьюти & массажный салон.
• Йога студия
• Реабилитационный центр, 
• Клиника восстановительной медицины,
• Детский сад,
• Детское и грудничковое плавание & центр детского развития,

Расположен на первой линии от микрорайона с активной жилой застройкой, в 60 метрах от ул.Тибетская:

• ЖК Горизонт - 507 квартир
• ЖК Новый Горизонт - более 1500 квартир
• ЖК Измаильский экоквартал - 416 квартир
• ЖК Измаильский парк - 364 квартиры 
• ЖК Легенда Ростова -13 многоквартирных 22 этажных дома. 

Планировка включает:

• 5 жилых комнат в разных уровнях. 
• Зал 40 метров с камином высота потолков 5 метров, с наборным цветным паркетом.
• Столовая-кухня 40 метров с итальянской кухней, пол с подогревом, плитка с мозаикой итальянская.
• Прихожая с гардеробом
• Большая гардеробная 
• 3 санузла: 2 с душевыми кабинами и 1 с ванной  

Отдельное помещение для круглогодичного СПА:

• бассейн с подогревом длинной 8 метров, с системой перелива.
• сауна, камин, пол с подогревом, высота помещения 4 метра.

Дом имеет совершенно индивидуальное воплощение и отличное техническое состояние :

• 2 технических помещения - котельные,
• индивидуальная водоподготовка бассейна, компенсационная чаша
• система приточно-вытяжной вентиляции
• отапливаемый гараж
• отдельная постирочная
• открытая парковка во дворе

Идеальная транспортная доступность.